Immobilien mit Weitblick – Wie Martin Rahmes mit HS ImmoInvest Vertrauen und Rendite vereint

Immobilien zählen zu den stabilsten Säulen im Vermögensaufbau – gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit suchen viele Menschen nach langfristigen, wertbeständigen Anlagemöglichkeiten. Doch welche Strategien führen wirklich zum Erfolg? Wie gelingt es, Immobilienprojekte nachhaltig und renditestark umzusetzen – ohne dabei den Fokus auf Sicherheit und Vertrauen zu verlieren?

Einen spannenden Einblick in diese Fragen bietet das Unternehmen https://www.hs-immoinvest.de/. Gegründet mit der Vision, Immobilieninvestments verständlich, transparent und planbar zu gestalten, hat sich die HS ImmoInvest unter der Leitung von Martin Rahmes zu einem gefragten Partner für Kapitalanleger entwickelt. Mit einem klaren Fokus auf hochwertige Neubauprojekte, nachhaltige Bauweise und persönliche Beratung begleitet das Team seine Kunden auf dem Weg zur soliden Kapitalanlage.

Im Gespräch mit gruendertalk.com gibt Martin Rahmes Einblicke in seinen Werdegang, die Entstehungsgeschichte von HS ImmoInvest und seine unternehmerischen Überzeugungen.

gruendertalk.com: Herr Rahmes, wie kam es zur Gründung von HS ImmoInvest? Was war Ihr persönlicher Antrieb?

Herr Rahmes: Die Gründung der HS ImmoInvest GmbH erfolgte aus dem Bedarf unserer Mandanten der HaackSchubert Partnerschaftsgesellschaft mbB heraus. Als interdisziplinäre Kanzlei für Recht, Steuern und Wirtschaftsprüfung wurden wir häufig mit immobilienbezogenen Fragestellungen konfrontiert. Um diesen Bedarf gezielt zu bedienen, wurde HS ImmoInvest ins Leben gerufen. Mein persönlicher Antrieb war es, eine Brücke zwischen juristischer Expertise und praxisorientierter Immobilienentwicklung zu schlagen, insbesondere im Bereich der Sozialimmobilien und Quartierslösungen.

gruendertalk.com: Immobilien gelten als „Betongold“ – warum ist das Thema für viele Menschen dennoch mit Unsicherheit verbunden?

Herr Rahmes: Obwohl Immobilien als stabile Wertanlage gelten, sind sie komplexe Projekte mit vielen Variablen: Standortwahl, Finanzierung, rechtliche Rahmenbedingungen und langfristige Nutzungskonzepte. Gerade im Bereich der Sozialimmobilien kommen spezifische Anforderungen hinzu. Diese Komplexität kann Unsicherheit erzeugen. Unser Ansatz ist es, durch fundierte Analysen und transparente Kommunikation Vertrauen zu schaffen und unseren Kunden Sicherheit in ihren Investitionsentscheidungen zu geben.

gruendertalk.com: Welchen Mehrwert bieten Sie mit HS ImmoInvest konkret gegenüber klassischen Maklern oder Bauträgern?

Herr Rahmes: HS ImmoInvest bietet einen ganzheitlichen Ansatz: Von der Standort- und Bedarfsanalyse über die Projektentwicklung bis hin zur Betreiber- und Investorenakquise. Dabei profitieren unsere Kunden von der engen Zusammenarbeit mit der HaackSchubert Partnerschaftsgesellschaft mbB, die rechtliche und steuerliche Expertise einbringt. Unser Fokus auf Sozialimmobilien und Quartierslösungen ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Konzepte zu entwickeln, die sowohl wirtschaftlich als auch gesellschaftlich nachhaltig sind.

gruendertalk.com: Wie sieht ein typisches Projekt bei Ihnen aus – von der Planung bis zur Übergabe an den Investor?

Herr Rahmes: Ein typisches Projekt beginnt mit einer detaillierten Standort- und Bedarfsanalyse. Darauf aufbauend entwickeln wir ein Nutzungskonzept, das auf die spezifischen Anforderungen des Standorts und der Zielgruppe zugeschnitten ist. Wir koordinieren die Planung, übernehmen das Projektmanagement und kümmern uns um die Akquise von Betreibern und Investoren. Ein Beispiel hierfür ist das Schloßberg-Quartier in Berlin-Köpenick, wo wir als Bauherrenvertreter ein inklusives Wohnprojekt mit verschiedenen sozialen Nutzungen realisieren.

gruendertalk.com: Wer ist Ihre Zielgruppe – sprechen Sie eher erfahrene Kapitalanleger oder auch Einsteiger an?

Herr Rahmes: Unsere Dienstleistungen richten sich sowohl an erfahrene Investoren als auch an Einsteiger. Durch unsere umfassende Beratung und die enge Zusammenarbeit mit rechtlichen und steuerlichen Experten können wir individuelle Lösungen anbieten, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Erfahrungen unserer Kunden zugeschnitten sind.

gruendertalk.com: Nachhaltigkeit ist in vielen Branchen ein Megatrend. Wie setzen Sie das Thema in Ihren Immobilienprojekten um?

Herr Rahmes: Nachhaltigkeit ist für uns ein zentraler Aspekt in der Projektentwicklung. Wir achten auf energieeffiziente Bauweisen, die Nutzung nachhaltiger Materialien und die Integration sozialer Komponenten in unsere Quartierslösungen. Ein Beispiel ist das Schloßberg-Quartier, das nicht nur ökologische Standards erfüllt, sondern auch soziale Integration durch vielfältige Wohn- und Betreuungsangebote fördert.

gruendertalk.com: Welche Rolle spielt die persönliche Beratung für Sie im Vergleich zur reinen digitalen Vermarktung von Immobilien?

Herr Rahmes: Die persönliche Beratung ist für uns unerlässlich. Während digitale Tools Prozesse effizienter gestalten können, ist der direkte Austausch mit unseren Kunden entscheidend, um ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Unsere interdisziplinäre Ausrichtung ermöglicht es uns, umfassende Beratung aus einer Hand anzubieten.

gruendertalk.com: Wie hat sich die Nachfrage in den letzten Jahren verändert – insbesondere mit Blick auf Zinsen und Inflation?

Herr Rahmes: Die gestiegenen Zinsen und die Inflation haben das Investitionsverhalten verändert. Es gibt eine verstärkte Nachfrage nach stabilen und nachhaltigen Anlageformen. Sozialimmobilien bieten hier attraktive Möglichkeiten, da sie langfristige Mietverträge und gesellschaftliche Relevanz kombinieren. Unsere Projekte sind darauf ausgerichtet, diesen Anforderungen gerecht zu werden.

gruendertalk.com: Welche Herausforderungen erleben Sie aktuell in der Immobilienbranche, und wie gehen Sie als Unternehmen damit um?

Herr Rahmes: Aktuelle Herausforderungen sind unter anderem gestiegene Finanzierungskosten und komplexe Genehmigungsverfahren. Wir begegnen diesen Herausforderungen durch frühzeitige Planung, enge Zusammenarbeit mit Behörden und Partnern sowie durch die kontinuierliche Weiterbildung unseres Teams. Unsere interdisziplinäre Ausrichtung ermöglicht es uns, flexibel und lösungsorientiert zu agieren.

gruendertalk.com: Wenn Sie heute zurückblicken: Was waren die wichtigsten Entscheidungen, die Sie als Gründer getroffen haben?

Herr Rahmes: Eine der wichtigsten Entscheidungen war die Spezialisierung auf Sozialimmobilien und Quartierslösungen. Diese Fokussierung hat es uns ermöglicht, Expertise aufzubauen und Projekte mit gesellschaftlichem Mehrwert zu realisieren. Ebenso entscheidend war die enge Verzahnung mit der HaackSchubert Partnerschaftsgesellschaft mbB, die unseren Kunden umfassende Beratung aus einer Hand bietet.

gruendertalk.com: Und zum Schluss: Was raten Sie jungen Unternehmerinnen und Unternehmern, die heute in einer konservativen Branche gründen wollen?

Herr Rahmes: Mein Rat ist, den Mut zu haben, neue Wege zu gehen und innovative Konzepte zu entwickeln, ohne dabei die bewährten Grundlagen aus den Augen zu verlieren. Eine klare Spezialisierung, interdisziplinäre Zusammenarbeit und der Fokus auf nachhaltige Lösungen können dabei helfen, sich in konservativen Branchen erfolgreich zu etablieren.

gruendertalk.com: Herzlichen Dank an Martin Rahmes für das offene und fundierte Gespräch. Seine Einblicke in die Welt der Sozialimmobilien, die Bedeutung unternehmerischer Weitsicht und den Anspruch, wirtschaftlichen Erfolg mit gesellschaftlicher Verantwortung zu verbinden, bieten wertvolle Impulse – nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für die Immobilienbranche insgesamt.