Interview mit Josef Schölderle: Immobilien Domizil spricht über den Markt in Herrsching

Die Immobilienbranche befindet sich in einer Phase großer Umbrüche. Zinsentwicklungen, wirtschaftliche Unsicherheiten und ein wachsender Bedarf an Wohnraum stellen Käufer wie Verkäufer gleichermaßen vor Herausforderungen. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Regionen wie dem Ammersee ungebrochen hoch. Hier hat sich die Immobilien Domizil GmbH unter der Leitung von Josef Schölderle einen hervorragenden Ruf erarbeitet.

Gerade in Herrsching zeigt sich, dass hochwertige Immobilien in Herrsching weit mehr sind als nur Wohnobjekte. Sie verkörpern Lebensqualität, Stabilität und Zukunftssicherheit. Immobilien Domizil versteht es, diese besonderen Werte zu erkennen und zu vermitteln – mit einer klaren Philosophie, die auf Vertrauen, Transparenz und individuelle Beratung setzt.

Josef Schölderle betont seit jeher, dass Immobilien nicht allein unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten betrachtet werden sollten. Sie sind vielmehr Ausdruck von Lebensentwürfen, emotionale Ankerpunkte und Investitionen in eine nachhaltige Zukunft. Deshalb setzt das Unternehmen konsequent auf eine persönliche Begleitung seiner Kunden. Ob bei der fundierten Bewertung, bei maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien oder beim abschließenden Vertragsprozess – Immobilien Domizil sieht sich als verlässlicher Partner, der langfristig Werte schafft.

In einer Branche, die für viele schwer zu überblicken ist, schafft diese Haltung Vertrauen und sorgt dafür, dass sich Käufer wie Verkäufer gut aufgehoben fühlen. Besonders in Herrsching, wo Natur, Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aufeinandertreffen, ist ein solches Werteverständnis entscheidend. Genau hier gelingt es Immobilien Domizil, seinen Kunden Sicherheit und Orientierung zu geben.

Wir haben mit Josef Schölderle über seine Arbeit, den Standort Herrsching und die Entwicklungen am Markt gesprochen.

gruendertalk.com: Herr Schölderle, welche Bedeutung hat der Standort Herrsching für Ihre Arbeit und wie unterscheidet er sich von anderen Regionen?

Josef Schölderle: „Herrsching ist für mich ein idealer Standort. Die Umgebung am Ammersee gibt mir Ruhe und Inspiration, gleichzeitig bin ich schnell in München und habe dort den nötigen Austausch. Diese Mischung aus Natur und guter Anbindung finde ich in anderen Regionen so nicht – das macht Herrsching für meine Arbeit besonders.“

gruendertalk.com: Welche Entwicklungen beobachten Sie derzeit am Immobilienmarkt rund um den Ammersee?

Josef Schölderle: „Rund um den Ammersee hat sich der Markt zuletzt beruhigt. In Herrsching und Inning sehen wir leichte Rückgänge auf hohem Niveau, während in Dießen die Nachfrage nach Wohnungen weiter für moderate Preissteigerungen sorgt.“

gruendertalk.com: Worauf legen Sie bei der Auswahl und Vermittlung von Objekten besonderen Wert?

Josef Schölderle:  „Bei der Auswahl und Vermittlung von Objekten ist mir wichtig, dass die Immobilie wirklich zum Käufer passt – sowohl fachlich als auch menschlich. Dazu gehört eine ehrliche Bewertung des Objekts, eine transparente Kommunikation und ein offenes Ohr für die Bedürfnisse beider Seiten. Qualität, Lage und Werthaltigkeit stehen dabei im Vordergrund, aber genauso zählt das gute Gefühl, wenn Käufer und Verkäufer am Ende überzeugt sind, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.“

gruendertalk.com: Wie gehen Sie mit den aktuellen Unsicherheiten auf dem Immobilienmarkt, etwa durch Zinssteigerungen, um?

Josef Schölderle: „Die persönliche Beratung ist für mich das Herzstück der Vermittlung. Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist anders – das lässt sich nicht mit Standardlösungen abdecken. Mir ist wichtig, die Menschen wirklich kennenzulernen, ihre Wünsche und Möglichkeiten zu verstehen und sie dann individuell zu begleiten. Gerade in einem Markt, der oft unübersichtlich wirkt, schafft die persönliche Beratung Vertrauen und Sicherheit.“

gruendertalk.com: Welche Rolle spielt für Sie die persönliche Beratung, wenn es um die Vermittlung von Immobilien geht?

Josef Schölderle: „Käufern und Verkäufern in Herrsching rate ich vor allem zu Gelassenheit und einem klaren Blick auf die Fakten. Der Markt bewegt sich zwar, aber Herrsching bleibt aufgrund seiner Lage und Lebensqualität ein sehr gefragter Standort. Käufer sollten sich gut vorbereiten, Finanzierungsspielräume kennen und genau prüfen, ob das Objekt wirklich zu ihnen passt. Verkäufern empfehle ich, realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und den Markt nicht nur mit den Höchstwerten der letzten Jahre zu vergleichen. Wer mit Offenheit und guter Beratung an die Sache herangeht, findet in Herrsching auch jetzt passende Lösungen.“

gruendertalk.com: Herr Schölderle, wir danken Ihnen herzlich für das Gespräch und die wertvollen Einblicke. Es ist inspirierend zu sehen, wie Sie mit Immobilien Domizil in einer herausfordernden Zeit klare Akzente setzen und gleichzeitig die Bedeutung von Vertrauen und regionaler Expertise hervorheben.

Quelle: Foto von Maximillian Conacher